سیستم یکپارچه شهرسازی به تفکیک زیر سیستمها و قابلیتهای آن
1- صدور پروانه
ثبت در خواستهاي مالكين اعم از درخواست تفكيك ، صدور پروانه ساختمان ، تاييد سفتكاري ، گواهي پايان ساختمان ، تمديد پروانه ساختمان.
جمع آوري اطلاعات جامع ملك
اعلام ضوابط و مقررات مربوط به هر ملك بتفكيك پلاك بصورت مكانيزه
تهيه پيش نويس پروانه و گواهي
صدور پروانه ساختمان
صدور پروانه تعميرات ساختمان
صدور پايان ساخت
تمديد پروانه ساختمان
صدور گواهي عدم خلافي ساختمان
بازديد ملك
تعيين نوع كاربري و طرحهاي تفصيلي
بررسي نقشه هاي ساختمان
تجميع و تفكيك
صدور پاسخ استعلام هاي درخواست شده از شهرسازي
محاسبه عوارض شهرسازي در واحد محاسبات
محاسبه عوارض نوسازي در واحد نوسازي
تقسيط مبلغ قابل پرداخت مالك در امور اداري
بايگاني ، ثبت و تايپ نامه ها و استعلامها در بخش امور اداري
ثبت استعلامها از قبيل استعلام دفتر خانه و بانك
تشكيل پرونده اوليه شهرسازي با استفاده از اطلاعات بانك اطلاعاتي املاك و ساير اطلاعات ورودي
ثبت گزراش مامور بازديد براي هريك از درخواستها
ثبت گزارش بروكف و اولويت بندي و نظر كارشناس طرحهاي تفضيلي
دسترسي به نقشه هاي طرحهاي تفصيلي مرتبط با ملك با استفاده از نقشه هاي (GIS )
ثبت نظريات شوراي شهرسازي
ثبت و صدور دستور تهيه نقشه .
ثبت تاييد نقشه ارائه شده و ضمائم و يا ثبت مشكلات و كمبودها و دلايل عدم تاييد
امكان ثبت كامل اطلاعات استخراجي از نقشه ارائه شده
ارسال اطلاعات جهت سيستم گروه كارشناسان در صورت نياز
محاسبه و صدور صورتحساب عوارض زيربنا و پذيره براساس اطلاعات وارد شده و قيمت منطقه بندي
ثبت وصوليهاي عوارض و فيش هاي صادره
ثبت و بهنگام سازي اطلاعات بنا در پرونده هاي مهندسين ناظر ، محاسب و طراح
كنترل اطلاعات و صدور پيش نويس پروانه ساختمان
ثبت گزارش پيشرفت عمليات ساختماني تاييد شده توسط مامورين بازديد
استعلام و ثبت پاسخ واحد نظارت عاليه شهرداري در مراحل پيشرفت عمليات ساختماني
ثبت گزارش هاي مامور بازديد جهت سفتكاري و پايان كار
كنترل و ثبت تاييديه سفتكاري و صدور پايان سفتكاري
ثبت تاييديه مهندسين ناظر
ثبت تخلفات و ارسال اطلاعات پرونده ملك متخلف به دفتر تخلفات داخلي يا دفتر ماده صد ثبت وصولي صورتحسابهاي سيستم ماده صد و بهنگام سازي پروند ه هاي ذيربط
كنترل و ثبت پايان كار عمليات ساختماني و صدور پايان كار
ثبت پاسخ هاي استعلام
امكان تعريف گردش كار پرونده ها براساس عمليات اجرايي و فرمهاي تعريف شده در سيستم
كنترل گردش كار پرونده ها براساس تعاريف از پيش انجام شده
امكان ارجاع پرونده به واحدهاي اجرايي شهرسازي جهت انجام مراحل بعدي پرونده
كنترل كاركرد هريك از واحدهاي اجرايي شهرسازي
امكان دسترسي به كليه اطلاعات پرونده شهرسازي هر ملك از طريق نقشه و بالعكس با استفاده از نقشه هاي، GIS Ready
1-47-گزارشات سيستم :
پيش نويس پروانه ساختمان
فيش عوارض زيربنا
گواهي كامپيوتري پايان سفتكاري و پايان كار
امكان رويت و دسترسي انفرادي و انبوه پرونده ها و اطلاعات مرتبط با هريك
آمار و نمودار پرونده ها و پروانه هاي صادره به تفكيك منطقه و كاربريها
گزارش پروانه ها در محدوده تاريخهاي معين
گزارش برنامه هاي بازديد مامورين بازديد
وضعيت پرونده شهرسازي و عمليات انجام شده هر ملك
گزارش پروانه هاي داراي اعتبار و غير معتبر
گزارش عملكرد هريك از واحدهاي اجرايي شهرسازي
گزارش پرونده هاي جاري هر واحد
گزارش عملكرد مهندسين ناظر و محاسب و طراح
ترسيم گردش كار براي درخواست هاي مختلف
اعمال ضوابط و مقررات ، دستورالعمل ها براي هر مرحله از گردش كار و در هر زمان
تعيين حداكثر زمان لازم براي انجام كار بر روي پرونده در هر مرحله
گزارش از منابع درآمدزا و ميزان درآمد آنها
آمار ماهانه از پروانه هاي صادر شده
آمار ماهانه از تخلفات انجام شده
آمار ماهانه از پايان هاي صادرشده
آمار ماهانه از استعلام هاي انجام شده
گزارش از تغيير وضعيت هاي ساختمان جهت كنترل تخلفهاي انجام شده
گزارش از وضعيت فعلي ساختمان پس از آخرين بازديد
ثبت قوانين شهرسازي در سيستم و ارائه گزارش از ساختمانها براساس قوانين شهرسازي
ميزان درآمد از محل صدور پروانه به تفكيك ماهيانه
ميزان درآمد از محل پايان ساختمان به تفكيك ماهيانه
ميزان درآمد از محل اخذ جرائم به تفكيك ماهيانه
نمودار رشد ساخت و ساز در منطقه
چگونگي تغييرسيماي شهري با آمار تعداد پروانه ساختمان و تعداد طبقات
بازيابي مشخصات و سوابق ملك ( پرونده ) براساس تمام آيتمها
محاسبات تائيد نقشه و خودكارسازي عمليات واحد كنترل فني
ثبت ميزان ارتفاع مجاز براساس اطلاعات طرح جامع ارتفاعات
. ثبت وصول صورت حسابهاي سيستم گروه كارشناسان و بهنگام سازي پرونده هاي ذيربط
ثبت استعلام ميراث فرهنگي و پاسخ مربوطه
ثبت و ويرايش اطلاعات واحد مهندسين ناظر و ثبت و كنترل سهميه ها
جلوگيري از برداشت هاي مختلف از متن بخشنامه ها و دستورالعمل هاي اجرايي
شناسايي گلوگاههاي موجود در روند حركت پرونده
گزارش از مشخصات سيما، ارتفاع ساختمانهاي منطقه
2- سيستم طرح تفصيلي
اعلام ضوابط طرحهاي تفصيلي در مناطق شهرداري
كنترل و نظارت بر روند اجراي آنها
مديريت و سياستگذاري اطلاعات جغرافيايي
مديريت ضوابطي مانند
كاربري املاك
ميزان تراكم
سطح اشغال
عقب نشيني هاي جانبي
پيش آمدگيها، ضابطه پاركينگ
انباري
راه پله و
خرپشته و
سوابق طرحهاي اعلام شده به مالكين
اعلام مغايرتهاي موجود با طرحهاي پيش بيني شده به تفكيك تهيه گزارشهاي آماري
3- امور مهندسين و مجريان ذيصلاح
اطلاعات پايه :
محل هاي تحصيل
رشته هاي تحصيلي
تعريف فعاليتها
اطلاعات پايه دفاتر
تعريف منصب
انواع درخواست
گروههاي ساختماني
گروههاي ساختماني
آيتمهاي كنترلي مهندسين ناظر
دفاتر نظارت و پرونده ها
علتهاي بايگاني پرونده
علتهاي ورود به ليست كنترلي
شركتهاي نصاب آسانسور
گروههاي كاربري
مقررات ملي ساختمان
موارد و ضوابط ايمني و آتش نشاني
گروههاي ساختماني آتش نشاني
اقلام كنترل كميسيون فني
كدينگ اقلام كنترل كميسيون فني
سهميه هاي پايه
اطلاعات سازمان :
اين بخش شامل كليه اطلاعات مهندسين ناظر _ دفاتر نظارت _ فعاليتهاي مهندسين و سوابق پروانه هاي اشتغال و كارتهاي سهميه مهندسين مي باشد:
اطلاعات مهندسين :
شامل مشخصات فردي مشخصات شغلي و پروانه اشتغال بكار
عكس و نمونه امضاء و نمونه مهر مهندس
قابليت جستجو بر اساس كد شهرداري مهندس
امكان تهيه گزارش كلي و موردي اطلاعات مهندسين
تعريف دفاتر مهندسي :
1 . اطلاعات مربوط به دفاتر نظارت با امكان جستجو بر اساس كد دفتر
2.گزارش كلي و موردي اطلاعات دفاتر
تعريف فعاليتهاي مهندسين :
شامل اطلاعات فعاليت نظارت و طراحي مهندس با قابليت جستجو بر اساس سال و كد شهرداري مهندس
تعيين مهندسين عضو دفتر:
شامل ليست مهندسين عضو دفتر به همراه تاريخ ورود و خروج از دفتر و تاريخ انقضاء و اعتبار
كنترل عضويت مهندسين در ساير دفاتر و كنترل حداكثر تعداد مجاز مهندسين عضو
سوابق پروانه هاي اشتغال مهندسين :
فعاليتهاي مجري ذيصلاح :
تخصيص سهميه خاص :
شامل اطلاعات و گزارش مربوط به اطلاعات مربوط به سهميه هاي خاص اعم از مازاد سهميه كسر سهميه هاي مربوط به توقيف مهندسين
سهميه هاي مربوط به پرونده هاي رايگان
سهميه هاي مربوط به مالك و ناظر با امكان جستجو بر اساس كد شهرداري مهندس
گزارش سهميه هاي خاص
مجوز مازاد سهميه : ثبت مجوزهاي مازاد سهميه مهندسين ناظر
ثبت كارتهاي سهميه مهندسين : انتقال اطلاعات كارتهاي سهميه از سيستمهاي مربوطه و الصاق فايلهاي Pdf به مشخصات افراد
سوابق كارتهاي سهميه مهندسين : مشاهده كارت هاي سهميه مهندسين ناظر
عمليات سازمان :
دبيرخانه : ثبت اطلاعات مربوط به دبيرخانه و مشخصات پرونده
ارجاع كار به دفتر :
شامل اطلاعات ارجاع كار به دفتر و تهيه گزارش ارجاعات
انجام كنترل صلاحيت دفتر
كنترل سهميه دفتر
كنترل ارجاعات استحكام بنا به دفتر
كنترل تعداد پرونده هاي رايگان
اعلام پرونده به ناظر :
تعريف دفاتر همكار در يك پروژه
تعيين ليست مهندسين ناظر به همراه متراژ امضاء شده
تهيه گزارش پرونده
كنترل سهميه مهندس
كنترل صلاحيت مهندس
كنترل تخصصهاي مورد نياز پرونده
كنترل اعتبار پروانه اشتغال بكار مهندس
كنترل صدور كارت مهندس در سال كاري
كنترل توبيخ مهندس ناظر
كنترل توبيخ دفتر ارجاع پرونده
كنترل توبيخ دفاتر همكار
كنترل تعداد پرونده هاي مجريان حقوقي
گزارش ارسالي به مناطق شهرداري به تفكيك نوع درخواست
مهندسين ناظر پرونده : مشاهده اطلاعات مهندسين ناظر پرونده.
فعاليتهاي ناظر پرونده : مشاهده فعاليتهاي مهندسين ناظر پرونده.
سوابق ناظرين پرونده : مشاهده اطلاعات سوابق مهندسين ناظر پرونده.
مجري ذيصلاح پرونده : مشاهده اطلاعات مجريان ذيصلاح پرونده
فعاليتهاي مجري پرونده : مشاهده فعاليتهاي مجريان ذيصلاح پرونده
توبيخ مهندسين ناظر و دفاتر مهندسين :
ثبت نامه هاي اداري مربوط به توبيخ و توقيف مهندسين ناظر و دفاتر نظارت در سيستم و انجام كليه كنترلهاي مورد نياز در ساير بخشهاي سيستم بر اين اساس
كسر سهميه مهندس به صورت اتوماتيك در صورتي كه نوع توبيخ مهندس كسر سهميه باشد.
كنترل و نظارت پرونده هاي سازمان
تأييد نقشه معماري : كنترل و تأييد نقشه معماري ساختمان
تأييد نقشه تأسيسات برقي : كنترل و تأييد نقشه تأسيسات برقي ساختمان
تأييد نقشه تأسيسات مكانيكي : كنترل و تأييد نقشه تأسيسات مكانيكي ساختمان
تأييد مقررات ملي ساختمان : كنترل و تأييد موارد رعايت شده مقررات ملي ساختمان در پرونده
بازديد زمان سفت كاري ساختمان :
ثبت نتايج بازديد زمان سفت كاري ساختمان از جمله : وضعيت ملك و طبقات- كنترل كيفي وضعيت موجود و ساير مشخصات كنترلي شامل : وضعيت پلكان اصلي ، محل آسانسور ، …
بازديد بهره برداري :
ثبت نتايج بازديد زمان بهره برداري ساختمان شامل : موارد ايمني و آتش نشاني ، مشخصات طبقات ، سيستم آب آتش نشاني و جعبه آب آتش نشاني و لوله ها
كنترل پرونده در كميسيون فني : كنترل آيتمهاي كميسيون فني در يك پرونده خاص
گزارشات سيستم
اطلاعات مهندسين : امكان جستجو بر اساس
سال كاري
كد شهرداري
نام - نام خانوادگي
محل تحصيل
رشته تحصيلي
فعاليت مهندسين
مهندسين آزاد
مهندسيني كه ضريب دفتر آنها فاقد اعتبار است
مهندسيني كه طبق تاريخ ورود و خروج از دفتر عضو دفتر نيستند.
فعاليت مهندسين :
جستجو بر اساس: سال – كد مهندس ( از – تا )
ريز كاركرد مهندسين ناظر ، مجريان ذيصلاح و دفاتر نظارت :
جستجو بر اساس: سال – كدشهرداري – كد دفتر
گزارش آماري پيشرفته :
كاركرد مهندسين :جستجو بر اساس
سال كاري
كد مهندس ( از – تا )
كد فعاليت ( از – تا )
قابليت مشاهده سرجمع كلي تمام سهميه هاي مهندس شامل :
سهميه كل اوليه
سهميه توبيخي
مازاد سال قبل
سهميه رايگان
كل سهميه خاص
نتيجه سهميه كل اوليه و خاص
سهميه كل استفاده شده
باقيمانده به تفكيك نوع فعاليت ( نظارت – طراحي - مجري )
آمار پرونده ها و ارجاعات به دفاتر : امكان جستجو بر اساس
سال
بازه زماني
تعداد طبقات ( از - تا ) به تفكيك نوع درخواست
آمار پرونده هايي كه يك تخصص خاص را ندارند
آمار دفاتري كه بيشتر يا كمتر از يك درصد خاصي از سهميه آنها پر شده است تمام آمارهاي فوق به همراه ليست جزئيات مربوطه مي باشد.
پرونده هاي ارجاعي :
جستجو بر اساس سال ارجاع پرونده
شماره امور مهندسين ( از – تا )
شماره نامه شهرداري ( از – تا )
تاريخ ارجاع ( از – تا ) نام مالك
موضوع
عملكرد دفاتر :
سرجمع كل سهميه هاي دفتر به تفكيك نوع فعاليت با قابليت جستجو بر اساس
سال كاري
شماره دفتر ( از – تا )
پرونده هاي مناطق :
جستجو بر اساس سال ارجاع
تاريخ ( از – تا )
منطقه
موضوع
آمار طبقات :
به تفكيك سال ارجاع
نام دفتر
سهميه دفاتر : گزارش كلي مربوط به دفتر و به تفكيك براي مهندسين عضو
به تفكيك سال كاري
كد دفتر
گزارش وقايع نگار :
ريز وقايع سيستم و آمارهاي كلي پرونده ها به صورت ليستي و نموداري قابل ملاحظه مي باشد . در اين گزارش امكان جستجو و فيلتر بر اساس آيتمهاي زير وجود دارد :
تاريخ ( از – تا )
ساعت ( از – تا )
نوع تراكنش ( درج – حذف – بروز رساني )
نام كاربر
ايستگاه كاري
نام جدول
نام فيلد اطلاعاتي
شماره درخواست
كد نوسازي
پروانه هاي صادره : جستجو بر اساس
تاريخ ( از – تا )
منطقه
عملكرد كاربران :
به صورت مقطعي آمار پرونده هاي مربوط به كليه كاربران به تفكيك نوع تراكنش بدست مي آيد.
شناسنامه فني ساختمان :
شامل اطلاعات ثبتي و ملكي
اطلاعات اشخاص مسئول طراحي ، نظارت و اجراي ساختمان
اطلاعات فني
تنظيمات
تنظيمات سيستم :
كليه تنظيمات عمومي مربوط به فرمها ، گزارشات بصورت يكپارچه
سطوح دسترسي :
شامل تعريف كاربران سيستم
واحدهاي كاري سازمان و واحدهاي كاري كاربر
منابع كاربران ,كارتابل كاربران,گردش كار : تعريف گردش كار ديناميك با امكان اجراي شرايط مورد نياز در هر مرحله از گردش كار
ساير امكانات :
كارتابل دبيرخانه
استفاده از GIS نقشه
انجام تنظيمات مربوط به ديتابيس از طريق برنامه
علاوه بر موارد مذكور ، قابليت جستجو بر اساس ساير فيلدهاي اطلاعاتي مهندسين ناظر ، دفاتر نظارت ، پرونده ها ، فعاليتهاي مهندسين ، در سيستم وجود دارد .
از جمله اين موارد مي توان به موارد زير اشاره نمود :
شماره شناسنامه
تاريخ تولد
مدرك تحصيلي
مهندسين منتقل شده
تاريخ اخذ مدرك تحصيلي
آدرس - آدرس ايميل
شماره پروانه اشتغال بكار
كد اقتصادي
تاريخ صدور پروانه
تارخ تمديد پروانه
تاريخ پايان اعتبار پروانه
مسئولين دفاتر
جانشين مسئول دفتر
شماره ثبت دفتر
آدرس دفتر
صلاحيت دفتر
مهندسيني كه كارت آنها صادر نشده است
مجرياني كه انصراف داده اند
مهندسيني كه فيش 5% شهرداري را پرداخت ننموده اند
آمار كلي يا موردي سهميه هاي مازاد
سهميه هاي توبيخي
سهميه هاي رايگان مهندسين ، دفاتري كه در يك بازه زماني توبيخ بوده اند .
صدور شناسنامه فني و ملكي ساختمان
صدور شناسنامه فني و ملكي ساختمان بر اساس اطلاعات تكميلي ثبت شده توسط كاربران سيستم در مراحل مختلف و بر اساس بازديدهاي صورت پذيرفته
4- کميسيون ماده صد و تخلفات ساختمان
دريافت رسيدگي به تخلفات پرونده از طريق سيستم شهرسازي
ثبت انواع تخلفات در سيستم
نگهداري انواع تخلفات يك پرونده
ثبت آراء واحد ماده صد شهرسازي منطقه
امكان ارسال مكانيزه اطلاعات پرونده جهت دفتر کمیسیون ماده صد
ثبت آراء دفتر ماده صد به تفكيك هر تخلف محاسبه
ثبت ابلاغيه ها به مالك
امكان ثبت اعتراض مالكين و ارسال به كميسيون ماده صد
ثبت آراء كميسيون ماده صد به تفكيك هر تخلف و محاسبه هر يك
امكان صدور صورت حساب و ثبت آن در پرونده شهرسازي ملك
امكان ابطال صورت حسابهاي وصول نشده در پرونده شهرسازي
ثبت اجراي آراء كميسيون ماده صد
صدور ابلاغيه و اخطاريه اجراي راي
ثبت اعتراض مالك
امكان ختم پرونده تخلفات ملك به دلايل مختلف از طرف شهرسازي منطقه
امكان رويت مراسلات مرتبط با هر پرونده از طريق اطلاعات سيستم دبيرخانه
دريافت و ثبت درخواست هاي انجام توافق از طريق سيستم شهرسازي
ثبت جداول قيمتهاي منطقه اي توافقات و ضرايب مربوطه
ثبت نظريه گروه در مورد هر درخواست
امكان ثبت انواع تقاضا و كاربريها
ارسال اطلاعات توافق و ثبت آن در پرونده شهرسازي ملك به صورت مكانيزه
ثبت اعتراضات مالكين
ثبت نظريه هاي اصلاحي گروه كارشناسان باحفظ سوابق نظريه هاي قبلي
محاسبه مبلغ توافق براساس اطلاعات ورودي و تهيه صورت حساب مكانيزه
كنترل وضعيت تعدادي وزماني پرونده هاي ارسالي به گروه كارشناسان
امكان ابطال صورت حسابهاي پرداخت نشده قبلي
امكان محاسبه مابه التفاوت صورت حسابهاي جديد و وصوليهاي اعلام شده به سيستم
تنظيم فرمهاي كميسيون ماده صد
تنظيم فرمهاي كميسيون توافقات
ارائه گزارشات مختلف آماري و مديريتي
ارائه ريز محاسبات و استناد محاسبات انجام شده به ماده هاي قانوني
محاسبه خودكار انواع تخلفات ساختماني
محاسبه بدون پروانه مسكوني
محاسبه بدون پروانه تجاري
محاسبه مازاد تراكم
محاسبه خلاف ضابطه تراكمي
محاسبه مازاد تراكم بيش از سطح كل عرصه
محاسبه تغيير كاربري
محاسبه كسري پاركينگ به اراي ضابطه هر كاربري
محاسبه كسري پاركينگ كاربري مختلط
محاسبه خلاف ضابطه بالكن در كاربري مختلف
محاسبه فضاي هوايي بالكن
محاسبه بدون پروانه خرپشته
محاسبه خلاف ضابطه خرپشته
محاسبه بدون پروانه انباري در پيلوت
محاسبه خلاف ضابطه انباري در پيلوت
محاسبه تعداد باب انباري خلاف ضابطه انباري در پيلوت
محاسبه خلاف پيش آمدگي طولي
گزارشات سيستم
گزارش پرونده هاي جاري به همراه وضعيت هر يك از پرونده ها
گزارش پرونده هاي در اختيار دفتر تخلفات ، دفتر ماده صد ، كميسيون ماده صد
گزارش آماري پرونده هاي متخلف به تفكيك نوع تخلف توع تخلف در هر منطقه
گزارش آماري پرونده هاي متخلف به تفكيك ماده در هر منطقه
گزارش پرونده هايي كه ابلاغيه اجرايي براي مالك اراسال شده است
گزارش آماري از نوع احكام صادره كميسيون
استخراج گزارشات پرونده هاي جاري و خاتمه يافته از كليه مناطق
گزارش گردش كار انجام شده روي هر پرونده
گزارش پرونده هاي رسيدگي نشده
گزارش پرونده هاي رسيدگي شده به تفكيك ماه
نمودار ريالي و تعدادي پرونده ها به تفكيك ماه
گزارش پرونده هاي رسيدگي شده به تفكيك نوع توافق
گزارش پرونده هاي رسيدگي شده به تفكيك نوع تقاضا
گزارش پرونده هاي رسيدگي شده به تفكيك نوع كاربري
گزارش توافقات متراژي سهم شهرداري در محدوده زماني معين
گزارش كليه اطلاعات مربوط به يك پرونده
5 - نوسازي
امكان ثبت و نگهداري اطلاعات معابر
امكان تخصيص كد شناسايي يكتا به معبر، كه بوسيله آن مشخصات معابر از جمله نام ، نوع و پيش معبرهاي آن مشخص گردد .
امكان ثبت و ويرايش اطلاعات معابر
امكان آدرس دهي املاك و آپارتمانها توسط اين كدها ( شناسايي معابر) دراين بانك
امكان ثبت و نگهداري اطلاعات بلوك
امكان ثبت و نگهداري اطلاعات معابر يك بلوك
امكان ثبت و نگهداري اطلاعات موجود در هر بلوك به شرح زير :
ثبت و نگهداري اطلاعات مربوط به زمين يك ملك
ثبت و نگهداري اطلاعات مربوط به اضلاع و ابعاد آن
ثبت و نگهداري اطلاعات مربوط به ساختمانها
ثبت ونگهداري اطلاعات مربوط به آپارتمانها
ثبت ونگهداري اطلاعات مربوط به مالكين يك ملك يا آپارتمان
ثبت و نگهداري اطلاعات مربوط به واحد كسبي
امكان ثبت و نگهداري اطلاعات مالكين
امكان ثبت و ويرايش اطلاعات مالكين
امكان انجام عمليات تفكيك و تجميع بلوك از طريق سيستم و انتقال كليه اطلاعات وابسته به ملك از بلوك قديم به بلوك جديد
امكان انجام عمليات تفكيك و تجميع ملك و انتقال كليه اطلاعات وابسته به آن از ملك قديم به ملك جديد
امكان انجام عمليات ( انتقال مالكيت ) از طريق سيستم
امكان ثبت و نگهداري كدهاي مورد نياز در سيستم مانند كاربريها ، نوع معابر ، نوع مالكيت ها
امكان ذخيره و بازيابي سوابق مورد نياز از اطلاعات بلوكها ، معابر، املاك ، ساختمانها ، آپارتمانها ، مالكين و اطلاعات وابسته به آنها در اين بانك اطلاعاتي موجود مي باشد
محاسبه و نگهداري عوارض ساليانه املاك بانك اطلاعاتي املاك براساس قوانين و ضوابط عوارض نوسازي و عمران شهري وجداول قيمتهاي منطقه بندي و ساختمان از تاريخ ايجاد يا تغيير اطلاعات ملك در بانك اطلاعاتي املاك
امكان اعمال تخفيفات و معافيتهاي ذكر شده در قانون نوسازي و كنترل سررسيد آنها
محاسبه انبوه عوارض ساليانه املاك از تاريخ معين در محدوده انتخابي
ثبت و نگهداري مفاصاي املاك و بهنگام سازي آن براساس ميزان وصولي و بدهي ملك يا تغيير در عوارض ملك
محاسبه و صدور صورتحساب منفرد و انبوه براي محدوده انتخابي با رعايت قوانين نوسازي
محاسبه و نگهداري سهم آموزش و پرورش و هزينه حمل زباله براي هر ملك و انعكاس آن در صورتحسابها
ثبت و نگهداري وصوليهاي هر ملك به ازاي هر يك از انواع بدهيها
امكان انجام عمليات فوق براي آپارتمانها
امكان محاسبه ونگهداري كليه عمليات مالي براساس مالكين املاك در خواستي
امكان محاسبه مجدد عوارض ساليانه املاك بصورت منفرد و انبوه براساس جداول قيمتها
ثبت و نگهداري جداول و ضرايب سنوات مختلف قيمتهاي منطقه بندي و انواع ساختمان و تاسيسات و مستحدثات
امكان اعمال ضرايب ساليانه ميزان هزينه حمل زباله
سهولت دسترسي به اطلاعات عوارض ع مفاصا ، صورت حساب و وصولي هاي هر ملك
واسط GIS قدرتمند با كاربري آسان
امكانات مختلف و پيشرفته جهت جستجوي املاك بر روي نقشه
سيستم گزارش گيري قدرتمند و پويا
محاسبات پارامتريك
امكانات مختلف در جهت صدور فيشهاي موردي و تجميعي
امكان چاپ باركد بر روي فيش هاي نوسازي
داراي اطلاعات يكپارچه با سيستم شهرسازي
امكانات پيشرفته جهت دستيابي به سوابق و حسابهاي ملك
امكانات پيشرفته جهت ارائه خدمات مكانيزه به مراجعين بدون حضور كارمندان شهرداري
امكانات پيشرفته جهت اعمال تخفيف عوارض بر روي املاك
امكانات مختلف جهت اعمال و تغيير دفترچه هاي معاملات ملكي
امكانات پيشرفته جهت تهيه گزارشات و نمودارهاي آماري مختلف
امكان تخصيص كدشناسايي يكتا به هر مالك بر اساس كد ملي.
6 - كسب و پيشه
محاسبه و نگهداري عوارض ساليانه هر يك از پيشه ها براساس جدول قيمتهاي كسب و پيشه به صورت انبوه و منفرد
امكان محاسبه و صدور فيش ساليانه بصورت تكي و انبوه با ذكر ميزان بدهيهاي معوق و عوارض افتتاحييه ، هزينه خدمات حمل زباله و سهم آموزش و پرورش
ثبت و نگهداري وصوليها و سوابق مالي هر كسب در هر محل
امكان ايجاد و بروز نگه داشتن خودكار تاريخ مفاصاي هر كسب با توجه به مبلغ عوارض ساليانه و تاريخ شروع بكار آن و پرداختهاي كسب
امكان ثبت جداول قيمت سنوات مختلف پيشه ها
امكان اعمال ضرايب ساليانه ميزان هزينه حمل زباله
امكان محاسبه مجدد مالي انبوه و منفرد كسب ها و بهنگام سازي اتوماتيك مفاصاي هر يك
امكان محاسبه مجدد عوارض ساليانه پيشه بصورت منفرد و انبوه براساس جداول قيمتها
رويت عوارض ، صورتحسابها ، وصوليها و مفاصاي هر كسب
امكان اعمال وصولي و محاسبه هاي مالي مربوط از طريق سيستم درآمد
امكان ثبت و بهنگام سازي اطلاعات پيشه و پيشه وران
امكان ثبت و دسترسي سوابق پيشه و پيشه وران در يك محل كسب
يكپارچگي با ساير زير سيستم هاي سيستم يكپارچه شهرسازي
قابليت ذخيره سازي سابقه صنفي در واحدهاي صنفي با توجه به شغل هاي داير ومشخصات متصديان آن
امكان تعريف ميزان تخفيفها برحسب سال و شغل هايي كه شامل تخفيف مي شوند
امكان تعريف نحوه محاسبات و پارامترهاي دخيل در محاسبه
تعيين ضرايب محاسبه عوارض اصناف
قابليت صدور فيش صنفي بصورت موردي و جمعي
قابليت اعمال تخفيف خاص تعيين شده روي حساب
امكان تعريف حسابهاي متفرقه
چاپ باركد بر روي فيش هاي صنفي
امكان ابطال فيش
امكان محاسبه تخفيف بر روي كل حساب ، يك عوارض خاص بصورت درصدي يا مبلغي
امكان نگهداري سابقه پرداختي واحدهاي صنفي
اخذ گزارشات متنوع در حوزه اصناف :
آمار كلي مشاغل به تفكيك مجمع ، اتحاديه ، شغل
آمار اتحاديه ها
فهرست واحدهاي صنفي فاقد بدهي
فهرست كلي واحدهاي صنفي
آمار دريافتي ها
فهرست بدهكاران
فهرست بستانكاران
ليست فيش هاي صادر شده
ليست فيش هاي وصول شده
امكانات مختلف اتحاديه هاي صنفي
امكانات پيشرفته جهت ارائه گزارشات مختلف صنفي بر روي نقشه
7 - درآمد
امكان كنترل و ثبت و نگهداري كليه وصوليهاي مرتبط با صورتحسابهايي كه از طريق سيستمهاي مكانيزه نظير نوسازي ، كسب ، پروانه ساختمان صادر مي گردد و بهنگام سازي اتوماتيك اطلاعات مالي پرونده هاي مربوطه در سيستمهاي مرتبط
امكان تعريف انواع درآمدها
امكان كنترل ، ثبت و نگهداري وصوليهاي ساير انواع درآمدهاي شهرداري
امكان جستجو و رويت اطلاعات براساس فيلدهاي كليدي اطلاعات ورودي
آماده سازي اطلاعات جهت ثبت اسناد حسابداري وصوليها
. گزارش درآمد در محدوه شيفريه به تفكيك ريز درآمدهاي عمومي از تاريخ تا تاريخ
. گزارش برگه هاي وصول درآمدهاي عمومي در محدوده تاريخي معين
. گزارش شيفريه هاي به تفكيك نوع درآمد و نوع شيفريه ( برگشتي ، چك ، عادي )
. گزارش آمار در آمد به تفكيك نوع درآمد از تاريخ تا تاريخ
. آمار ريالي و مقداري فيشهاي پرداختي به تفكيك نوع درآمد در محدوده زمان معين
. گزارش و آمار ريالي و تعدادي وصولي از شعب بانكها از تاريخ تا تاريخ
. گزارش ميزان وصولي براساس شماره حساب درآمد در محدوده تاريخي معين
. گزارش شيفزيه ها براساس تاريخ پرداخت ، شماره حساب يا كد بانك
. آمار و نمودار مقايسه اي ميزان هر نوع درآمد يا مجموعه درآمدها در چند ماه متوالي يا چند سال متوالي به تفكيك منطقه يا مجموعه مناطق
. عوارض زير بنا مسكوني
عوارض پذيره
اضافه تراكم
پاركينگ
حق مشرفيت
تغيير كاربري
پيش روي نسبت به گذر
حق بيمه كارگران
آتش نشاني
جرائم كميسيون
آموزش و پرورش
خدماتي عرصه و اعيان
آتش نشاني
تفكيك اعيان ( طبق ضابطه و خلاف ضابطه )
بدون پروانه
خلاف ضابطه
آسفالت شكافي
آماده سازي
انتقال
بازديد
نظارت
نقشه ، طرح و دفترچه
. امكان تعريف حساب جهت صدور فيش
. امكان معرفي كد تفصيلي حسابداري جهت تهيه گزارشات حسابداري
. قابليت صدور چند فيش براي يك تقاضا
. پارامتريك بودن تمامي محاسبات
. قابليت تقسيط ، انجام محاسبات ديون براي تقسيط ، ثبت چكهاي دريافتي
. نمايش سرجمع عوارض محاسبه شده براي يك حساب
. مشاهده جزئيات عوارض
. مشاهده ريزفيشهاي صادره
. مشاهده ريزچكهاي تقسيطي
. امكان محاسبه تخفيف بر روي كل حساب ، يك عوارض خاص بصورت درصدي يا مبلغي
. امكان معرفي كد تفصيلي براي هركدام از موارد تخفيف
8 - سيستم گروه كارشناسان و توافقات
دريافت و ثبت درخواست هاي انجام توافق از طريق سيستم شهرسازي
ثبت جداول قيمتهاي منطقه اي توافقات و ضرايب مربوطه
ثبت نظريه گروه در مورد هر درخواست
امكان ثبت انواع تقاضا و كاربريها
ارسال اطلاعات توافق و ثبت آن در پرونده شهرسازي ملك به صورت مكانيزه
ثبت اعتراضات مالكين
ثبت نظريه هاي اصلاحي گروه كارشناسان با حفظ سوابق نظريه هاي قبلي
محاسبه مبلغ توافق براساس اطلاعات ورودي و تهيه صورت حساب مكانيزه
كنترل وضعيت تعدادي و زماني پرونده هاي ارسالي به گروه كارشناسان
امكان ابطال صورت حسابهاي پرداخت نشده قبلي
امكان محاسبه مابه التفاوت صورت حسابهاي جديد و وصوليهاي اعلام شده به سيستم
گزارشات سيستم :
گزارش پرونده هاي رسيدگي نشده
گزارش پرونده هاي رسيدگي شده به تفكيك ماه
نمودار ريالي و تعدادي پرونده ها به تفكيك ماه
گزارش پرونده هاي رسيدگي شده به تفكيك نوع توافق
گزارش پرونده هاي رسيدگي شده به تفكيك نوع تقاضا
گزارش پرونده هاي رسيدگي شده به تفكيك نوع كاربري
گزارش توافقات متراژي سهم شهرداري در محدوده زماني معين
گزارش كليه اطلاعات مربوط به يك پرونده
10 - سيستم بايگاني الكترونيكي
دسترسي همزمان چند كاربر به مدارك مختلف يك ملك
دسترسي سريع و آسان به تمامي ضوابط ، مقررات و دستور العمل هاي شهرداري
نگهداري تمامي نسخه هاي مختلف بخشنامه هاي مرتبط با يك موضوع
امكان دسته بندي كردن بخشنامه ها و دستور العمل ها
امكان جستجوي پيشرفته روي عنوان و موضوع مستند و متن روي آنها
امكان تعريف فيلد و قلم اطلاعاتي به مستند و جستجو روي آنها
امكان تهيه خروجي در قالبهاي شناخته شده حداقل ميكروسافت آفيس
امكان چاپ اسناد موجود در بايگاني
رفع نگراني پرسنل و مسئولان از مفقود شدن اسناد و مدارك و عدم دستيابي به موقع به آنها
افزايش سرعت و دقت در ارائه خدمات به ارباب رجوع
واژه نامه تخصصي شهرداري
آرشيو غني ضوابط و مقررات شهرسازي و منابع آنها
امكانات پيشرفته جستجو براساس يك موضوع خاص
دسته بندي ضوابط مقررات براساس يك موضوع خاص
چاپ ضوابط و مقررات براساس انتخاب كاربر
امكان اضافه كردن واژه هاي جديد توسط كاربران
امكان اضافه كردن بخشنامه هاي جديد
11 - اطلاع رساني مردمي(عابر کیوسک)
گزارش آخرين وضعيت پرونده هاي در گردش
صدور قبض نوسازي و صنفي
چاپ فيش عوارض شهرسازي وجرائم ساختماني
ارائه اطلاعات كامل ملك به مالك
ارائه وضعيت ملك نسبت به طرح هاي تفصيلي ، جامع
اعلام ضابطه ملك
اعلام دستور نقشه
پيگيري درخواستهاي مراجعين
ارائه آخرين وضعيت پرونده به مراجعين
بازبيني درخواستهاي مختلف يك ملك
ارائه اطلاعات ملك و مالك
راهنمايي و مشاوره جهت تشكيل پرونده و ثبت درخواست
ارائه موقعيت ملك بر روي نقشه ، GIS شهري
امكان چاپ نقشه توسط مراجعين
امكان چاپ اسناد بايگاني
12 - مديريت كاربران
وجود يك تقويم كاري براي هريك از كاربران
مديريت برنامه روزانه هريك از كاربران
مشاهده ، نظارت و كنترل برعملكرد روزانه كاربران توسط مديران
كمك به مديران در جهت توزيع مناسب كار بين پرسنل
ثبت و نگهداري برنامه هاي كاري كاربران بصورت خصوصي
اخذ گزارشات مختلف در خصوص عملكرد پرسنل
بررسي سريع و دقيق به شكايات مراجعين
شناسايي گلوگاه ها
مقايسه عملكرد هر كاربر در فواصل زماني مختلف
مقايسه عملكرد كاربران ، فعاليت هاي انجام شده روزانه
كنترل دسترسي كاربران در سطح پرونده
كنترل دسترسي كاربران در سطح فرم هاي موجود در يك پرونده
كنترل دسترسي كاربران در سطح عناصر موجود در يك فرم
وقايع نگار بمنظور ثبت كليه تراكنش هاس انجام شده بر روي سيستم
داراي سيستم رديابي كاربران جهت اطلاع از ريز عملكرد كاربران
ارتباط بين پرونده هاي سيستم يكپارچه شهرسازي با نقشه
13- سيستم اطلاعات مديريتي
كاربري زمين
كاربري عمومي
گزارش تعداد قطعات موجود
گزارش مساحت قطعات ملك موجود
گزارش درصد قطعات ملك از مساحت كل شهر
گزارش درصد قطعات ملك كه تحت پوشش ساختمان قرار گرفته اند و كار آنها تمام شده است.
گزارش درصد املاك كه زير عمليات ساختماني قرار دارند.
گزارش متوسط مساحت املاكي كه ساختمان آنها تمام شده است.
گزارش متوسط زيربناي املاكي كه ساختمان آنها تمام شده است.
گزارش متوسط املاكي كه در حال ساخت ميباشد.
گزارش متوسط مساحت زيربناي املاك در حال ساخت ميباشد.
گزارش توزيع ساختمانها به تفكيك تعداد طبقات.
گزارش توزيع ساختمانها به تفكيك نوع مصالح بكار رفته در آن.
گزارش توزيع ساختمانها به تفكيك نوع مالكيت (دولتي – خصوصي)
گزارش توزيع ساختمانها به تفكيك جنسيت مالك ساختمان
گزارش توزيع ساختمانها به تفكيك نوع بنا (لوكس و معمولي)
گزارش درصد املاك بصورت باير
كاربري مسكوني
درصد كاربري بصورت مسكوني
توزيع ساختمانهاي مسكوني به تفكيك تعداد طبقات
توزيع ساختمانهاي مسكوني به تفكيك سطح كل زيربنا
توزيع ساختمانهاي مسكوني به تفكيك نوع سرمايش و گرمايش
درصد ساختمانهاي مسكوني داراي پاركينگ
متوسط متراژ پاركينگ به ازاي يك مترمربع زيربنا در ساختمانهاي مسكوني
درصد ساختمانهاي مسكوني كه مجهز به آسانسور هستند
توزيع ساختمانهاي مسكوني به تفكيك نوع مصالح عمده بكار رفته در آن (اسكلت آهن، بتن)
توزيع ساختمانهاي مسكوني به تفكيك نوع بنا
توزيع ساختمانهاي مسكوني به تفكيك جنسيت مالك ساختمان
متوسط سطح زير بنا به ازاء هر نفر جمعيت به تفكيك مناطق شهرداري
متوسط عمر ساختمانهاي مسكوني
كاربري فرهنگي، رفاهي و تفريحي
درصد كاربري بصورت فرهنگي
مساحت پاركينگ به ازاي يك مترمربع زيربنا در ساختمانهاي فرهنگي
درصد كاربري بصورت رفاهي
متوسط سطح زيربنا به ازاي يك نفر جمعيت در ساختمانهاي رفاهي
مساحت پاركينگ به ازاي يك مترمربع در ساختمانهاي رفاهي
درصد كاربري بصورت تفريحي
متوسط سطح زيربنا به ازاي يك نفر جمعيت در ساختمانهاي تفريحي
مساحت پاركينگ به ازاي يك مترمربع زيربناي تفريحي
درصد كاربري بصورت بهداشتي
متوسط سطح زيربناي ساختمانهاي بهداشتي
مساحت پاركينگ به ازاي يك مترمربع زيربنا در ساختمانهاي بهداشتي
كاربري اداري، درماني، آموزشي، ورزشي، نظامي و انتظامي
درصد كاربري بصورت اداري
متوسط سطح زيربناي ساختمان اداري
مساحت پاركينگ به ازاي يك مترمربع زيربنا در ساختمانهاي اداري
درصد ساختمانهاي اداري 5 طبقه و بالاتر كه مجهز به آسانسور ميباشند.
درصد ساختمانهاي اداري 10 طبقه و بالاتر كه مجهز به آسانسور ميباشند.
درصد كاربري بصورت درماني
متوسط سطح زيربناي ساختمان درماني
مساحت پاركينگ به ازاي يك متر مربع زيربنا در ساختمانهاي درماني
درصد كاربري بصورت بهداشتي
متوسط سطح زيربناي ساختمانهاي بهداشتي
مساحت پاركينگ به ازاي يك مترمربع زيربنا در ساختمانهاي بهداشتي
درصد كاربري آموزشي
متوسط سطح زيربنا به ازاي هر نفر شاغل در ساختمانهاي بهداشتي
متوسط زيربناي ساختمانهاي آموزشي
متوسط سطح زيربناي ساختمانهاي ورزشي
مساحت پاركينگ به ازاي بك مترمربع زيربنا در ساختمانهاي ورزشي
درصد كاربري بصورت نظامي و انتظامي
كاربري صنعتي، انبارداري، حمل و نقل و غيره
درصد كاربري بصورت نظامي و انتظامي
درصد كاربري بصورت صنعتي
مساحت پاركينگ به ازاي يك مترمربع زيربنا در ساختمانهاي صنعتي
درصد كاربري بصورت انبارداري
متوسط پاركينگ به ازاي يك مترمربع زيربنا در ساختمانهاي انبارداري
درصد كاربري بصورت حمل و نقل
متوسط سطح زيربنا به ازاي يك نفر شاغل در ساختمانهاي حمل و نقل
درصد كاربري بصورت تجاري
مساحت پاركينگ به ازاي يك مترمربع زيربنا درساختمانهاي تجاري
پاركينگ ها
تعداد پاركينگهاي دولتي
مساحت پاركينگهاي دولتي موجود
تعداد پاركينگهاي خصوصي موجود
مساحت پاركينگهاي خصوصي موجود
تعداد پاركينگهاي يك طبقه
مساحت پاركينگهاي يك طبقه
تعداد پاركينگهاي چند طبقه
مساحت پاركينگهاي چند طبقه
درصد معابر اصلي داراي پاركومتر
تعداد پاركومترهاي نصب شده در معابر اصلي
15_ وقايع نگار
وقايع نگار يكي از ابزارهاي قدرتمند امنيتي سيستم يكپارچه شهرسازي است ، اين ابزار وظيفه ثبت تمامي تراكنشهاي انجام شده بر روي سيستم ، منبع ايجاد تراكنش ، تاريخ و زمان ايجاد تراكنش را عهده دار ميباشد. اين ابزار تمامي وقايعي را كه در سيستم اتفاق افتاده ، نگهداري كرده ، تجزيه و تحليل هاي مختلفي را بر روي آنها انجام داده و نتايج آنها را در اختيار مديران سيستم قرار مي دهد. يكي از قابليت هاي جالب اين ابزار شناسايي كاربراني است ، كه قصد ايجاد اخلال در سيستم را دارند.
برخي از قابليت هاي مهم اين ابزار عبارتند از :
ثبت كليه تغييرات داده هاي سيستم مستقل از ابزار بكاررفته
كنترل و نظارت برروند تغيير اطلاعات
امكان انتخاب جداول و نوع تراكنش مورد نياز
امكان رديابي عملكرد كاربران
امكان رديابي عمليات انجام شده بر روي يك پرونده
پيگيري تغييرات انجام شده در محدوده زماني دلخواه به تفكيك كاربران ، واحدها ، كد نوسازي ، نوع درخواست
تهيه گزارش از تغييرات اعمال شده برروي اطلاعات بر اساس بازه زماني مورد نياز
تهيه نمودار كاربران / تراكنش جهت مقايسه عملكرد كاربران
امكان تشخيص ساعات كار پيك سيستم و تعيين حجم كاري به تفكيك واحدها و كاربران
ارائه گزارشات مختلف امنيتي
شناسايي كاربران اخلالگر و غير مجاز
16_طراح گردش كار
طراح گردش كار ابزار قدرتمندي است جهت طراحي گردش كار براي درخواست هاي مختلف در سيستم يكپارچه شهرسازي . اين ابزار به مديران سيستم امكان تعريف مراحل و چگوني انجام كار وهمچنين اعمال ضوابط و مقررات بتفكيك نوع درخواست را فراهم ميكند.
قابليت هاي مهم اين ابزار عبارتند از :
ترسيم گردش كار براي درخواست هاي مختلف
اعمال ضوابط و مقررات براي هر مرحله از گردش كار
تعيين حداكثر زمان لازم براي انجام كار بر روي پرونده در هر مرحله
بهينه سازي گردش كار براي درخواست هاي مختلف
اعمال ضوابط و مقررات ، بخشنامه ها و دستورالعملها
مديريت و سرپرستي آسان
امكان چاپ گردش كارهاي ترسيم شده
محيط گرافيكي مستقل و قدرتمند
استفاده آسان
تنظيم خوصيات محيط و اشيا، موجود
17_سرويس دهنده گردش كار
سرويس دهنده گردش كار يكي ديگر از ابزارهاي قدرتمند سيستم يكپارچه شهرسازي است كه مسئوليت اجراي خودكار گردش كارهاي تعريف شده در سيستم ميباشد.
قابليت هاي عمده اين ابزار نيز عبارتند از :
هدايت خودكار پرونده بين واحدهاي مختلف با توجه به گردش كار طراحي شده
اعمال و اجرا ي ضوابط و مقررات تعريف شده در هر مرحله
حذف زمان انتقال پرونده
كنترل و نظارت به حركت پرونده ها بين واحدهاي مختلف
جلوگيري از برخوردهاي سليقه اي با پرونده
جلوگيري از برداشت هاي مختلف از متن بخشنامه و دستورالعمل هاي اجرايي
شناسايي گلوگاههاي موجود درروند حركت پرونده
تهيه و ارائه گزارشات خود كار به پرونده
18_كروكي نگار
كروكي نگار يكي از ابزارهاي كمكي سيستم يكپارچه شهرسازي سرا براي ترسيم كروكي مي باشد. محيط گرافيكي قدرتمند، سرعت اجراي بالا و سازگاري با نرم افزارهاي ترسيمي استاندارد از مهمترين ويژگيهاي كروكي نگار در سرا مي باشد. ساير قابليتها و توانائي هاي كروكي نگار عبارتند از :
تبادل اطلاعات با Microsoft
Visio
امكان فراخواني فايلهاي DWG
محيط طراحي كروكي مستقل
تنظيم مقياس براي كروكي
خط كشي محيط طراحي كروكي
روي هم اندازي اشياء موجود در كروكي
علائم ويژه جهت استفاده در كروكي
كپي ، حذف و جابجايي اشياء موجود در كروكي
انتخاب چندين شي بصورت همزمان
امكانات پيشرفته گرافيكي
افزودن متن توضيحي به كروكي
تنظيم خصوصيات اشياء موجود در كروكي
كپي و انتقال اشياء موجود در كروكي به يك فايل
چاپ كروكي
تنظيمات چاپ كروكي
بزرگنمايي و كوچكنمايي كروكي
تنظيم خصوصيات صفحه طراحي كروكي
قابليت ارتباط با فرم هاي موجود در برنامه
قابليت ارتباط با گزارشات موجود در برنامه
امكان اضافه كردن الگو براي ترسيم كروكي
امكان اضافه كردن انواع علائم و سمبل ها
تنظيم خصوصيات محيط و اشياء قابل ترسيم در كروكي نگار بعنوان پيش فرض براي هر كاربر
ذخيره و فراخواني كروكي هاي ترسيم شده
19_گزارشات
بخش گزارشات مديريتي سيستم يكپارچه شهرسازي باهدف اطلاع رساني دقيق و به روز به مديران و سياست گذاران شهرداري طراحي شده است. اين بخش از سيستم يكپارچه شهرسازي كه در سه لايه مختلف طراحي وپياده سازي شده است قادر است انواع گزارشات مورد نياز سطوح مختلف هرم اطلاعات شهري را تهيه و در اختيار آنان قراردهد.
برخي از گزارشات پيش ساخته سيستم عبارتند از :
1-گزارشات آماري
آمار پروانه هاي صادره بصورت دوره اي
آمار گواهي هاي صادره بصورت دوره اي
آمار پرونده هاي ارسالي به كميسيون ماده صد بصورت دوره اي
آمار پرونده هاي در جريان
آمار پرونده هاي راكد
آمار پروانه هاي و گواهي هاي صادره به تفكيك كاربري
2-گزارشات مديريتي
گزارش عملكرد كاربران به تفكيك بخش و نام كاربر
گزارش عملكرد صدور پروانه
گزارش عملكرد صدور گواهي
گزارش پرونده هاي كميسيونها
گزارش عملكرد درآمد ، نوسازي ، اصناف
گزارش عملكرد اجراي احكام
3-گزارشات تجميعي
گزارش پروانه هاي صادره به تفكيك منطقه و شهر
گزارش سرانه كاربري هاي مختلف به تفكيك منطقه و شهر
گزارش تخلفات ساختماني به تفكيك كاربري ، منطقه و شهر
20 _واژه نگار
واژه نگار تخصصي سرا، گنجينه اي از واژه هاي تخصصي شهرسازي، نوسازي، اصناف، املاك و ساير واحدهاي شهرداري همراه با منابع و مأخذ آنها مي باشد. واژه نگار بصورت لحظه اي در اختيار كاربران سيستم يكپارچه سرا قرار دارد. برخي از قابليت هاي واژه نگار عبارتند از :
آرشيو غني ضوابط و مقررات شهرسازي و منابع آنها
امكانات پيشرفته جستجو براساس يك موضوع خاص
دسته بندي ضوابط و مقررات بر اساس يك موضوع خاص
چاپ ضوابط و مقررات بر اساس انتخاب كاربر
امكان اضافه كردن واژه هاي جديد توسط كاربران
امكان اضافه كردن بخشنامه هاي جديد
21_گزارش ساز
گزارش ساز يكي از ابزار هاي قدرتمند سيستم يكپارچه شهرسازي است كه بمنظور ايجاد انعطاف پذيري و زنده نگه داشتن اين سيستم طراحي شده است .
اين ابزار قدرتمند امكان ويرايش گزارشات و فرمهاي چاپي سيستم يكپارچه شهرسازي را در يك محيط گرافيكي و ساده در اختيار راهبران قرار مي دهد. با استفاده ازاين ابزار راهبران سيستم قادرند گزارشات موردي كه در سيستم پيش بيني نشده را بسرعت طراحي كرده و از سيستم استخراج نمايند و يا گزارشات موجود در سيستم را بر اساس نياز خود تغيير دهند .
برخي از قابليت هاي عمده گزارش ساز عبارتند از:
محيط گرافيكي مستقل و قدرتمند جهت طراحي گزارش
امكان ايجاد و فراخواني گزارش با فرمت rpt و txt
امكان ايجاد ارتباط با انواع بانكهاي اطلاعاتي
امكان شرايط بر روي بانك اطلاعاتي بصورت ويزارد
امكان تعريف محدوده تيترصفحه ، عنوان گزارش ، پي نوشت
امكان تعريف گروه براساس فيلدهاي موجود در بانك اطلاعاتي
امكان تعريف برچسب ، فيلد محاسباتي در محيط گزارش
امكان تعريف فرمول و عبارتهاي محاسباتي و شرطي
داراي عبارت ساز قوي جهت ايجاد عبارات شرطي و محاسباتي
داراي بيش از 700 تابع پيش فرض
امكان تعريف زير گزارش جهت تهيه گزارشات پيچيده
امكان تعريف نمودار در محيط گزارش بصورت ويزارد
تنظيم خصوصيات اشياء موجود در گزارش
امكان ذخيره گزارش بصورت PDF
امكان تعريف انواع پارامتر
امكان تعريف فرم جهت مقدار دهي به پارامترها
محيط طراحي فرم با قابليت ايجاد جعبه متن ، برچسب ، ليست كشويي
استفاده آسان
22_نمايشگر نقشه
نقشه يكي از اساسي ترين و قدرتمندترين ابزارهايي است كه سيستم يكپارچه شهرسازي سرا ، با استفاده از قابليت هاي پردازشي بالاي آن ، به سيستمي كارآمد با امكانات پيشرفته GIS بدل نموده. از جمله امكانات متنوع جستجو ، ارائه اطلاعات دقيق از وضعيت ملك با معابر همجوار آن و امكان محاسبات پيچيده طرح تفصيلي در مورد تعريض معابر و املاك و كاربري آسان آن مي توان اشاره كرد:
ارتباط بين پرونده هاي سيستم يكپارچه شهرسازي با نقشه
افزودن لايه هاي Vector با فرمت هاي dwg ,shp , sdf , dgn به نقشه
افزودن لايه هاي Raster با فرمت هاي Jpg, Bmp به نقشه
تنظيم خصوصيات لايه ها (رنگ، فونت،اندازه و…)
ايجاد لايه هاي نقطه اي، خطي و سطحي بر روي نقشه
ايجاد ارتباط بين نقشه هاي ايجاد شده (ارتباط بين نقشه هاي اصلي و فرعي بعنوان مثال نقشه كشور و شهرستانها )
روي هم اندازي لايه هاي Vector بر روي لايه هاي Raster و بالعكس
تعريف و تبديل شبكه هاي جغرافيايي رايج به يكديگر
ذخيره نقشه ايجاد شده
ايجاد انواع نماد از جمله خطي، نقطه اي و سطحي بر روي نقشه
ايجاد نماد توسط كاربر
تعريف ارتباط نماد ايجاد شده با فرم ها، گزارشها و نمودارهاي
تعريف شده بمنظور تجزيه و تحليل داده ها
تعريف تعداد نا محدودي از نمادها براي استفاده در هر نقشه
امكانات گرافيكي پيشرفته جهت توليد نماد
تخصيص تعداد نامحدودي فرم، گزارش و نمودا ر به يك نماد
بزرگنمايي نقشه بصورت نامحدود بدون از دست دادن كيفيت
سيستم جستجوي مناسب جهت دسترسي سريع به نمادهاي ايجاد شده بر روي نقشه و بانك هاي اطلاعاتي مرتبط
اندازه گيري مسافت بين دو يا چند نقطه بر روي نقشه
اندازه گيري مساحت يك منطقه تعيين شده بر روي نقشه
نمايش طول و عرض جغرافيايي عناصر موجود بر روي نقشه
ارسال نقشه به روي چاپگر و ساير محيط هاي نرم افزاري مانند Microsoft Word ,Excel و …
ارسال نقشه بصورت Mail
نمايش ToolTip بر اساس تمامي فيلد هاي بانك اطلاعاتي براي نمادهاي ايجاد شده
نمايش سريع نقشه بطور مستقل از حجم و نوع فايل
جستجو بر اساس تمام فيلد هاي اطلاعاتي بر روي لايه هاي مختلف نقشه
نمايش پراكنش سمبل ها بر اساس هر كدام از فيلد هاي اطلاعاتي
طبقه بندي سمبل هاي ايجاد شده بر اساس هر يك از فيلد هاي اطلاعاتي
نمايش نقشه هاي زير مجموعه
24 -نقشه ساز
1-خصوصيات كليدي Sara Map Author
قابليت ذخيره و فراخواني نقشه ها با فرمت XML
اعمال كنترلهاي امنيتي بر روي منابع و نقشه
گروه بندي لايه ها و اعمال تنظيمات براي لايه ها
داراي واسط چند سندي(Multi
Document)
امكان ذخيره و نگهداري تنظيمات عمومي براي نقشه و لايه هاي موجود در آن
امكان ايجاد نقشه با استفاده از چندين سرويس دهنده (Support for Multi-Server Connection)
پشتيباني از انواع لايه هاي Vector و Raster
پشتيباني از انواع شبكه هاي جغرافيايي
26_ آرشيو الكترونيكي ضوابط و مقررات
استفاده از امکانات پايگاه های اطلاعاتی جهت نگهداری فايل های مختلف نظير PDF , Word ، تصاوير و غيره
ايجاد ، مديريت و جستجوی موضوعات به شکل درختی
انتصاب يک يا چند موضوع به هر فايل جهت دسته بندی يک فايل در بيش از يک مقوله
بايگانی و انتقال اتوماتيک فايل ها و مستندات مختلف از مسير هر پوشه موجود در منابع شبکه به پايگاه اطلاعاتی
استخراج و ضبط فايلهای ذخيره شده در پايگاه اطلاعاتی به هر مسير دلخواه روی ديسک به همراه ساخت اتوماتيک مسيرها بر اساس درختواره موضوعی
امکان تعريف انواع فايل جهت دسته بندی و مديريت آسان تر مثل
نامه های اداری
نقشه ها
نامه های دفتر
امکان تعريف ويژگی های اضافی برای هر نوع از انواع تعريف شده فايل. مثلا می توان برای فايل های از نوع نقشه ويزگی های زير را تعريف کرد:
نام طراح نقشه
تاريخ شروع
تاريخ پايان
شهر
منطقه شهری
امکان جستجو روی اطلاعات شناسنامه ای فايل و ويژگی های اضافه به صورت ديناميک
امکان نمايش فايلهای PDF
امکان نمايش و تغيير کليه فايلهای از نوع آفيس مايکروسافت مانند Word ، Excel ، Power Point
امکان فراخوانی ويرايشگر پيش فرض هر نوع فايل بر حسب تنظيمات کاربر سيستم
امکان تعريف Viewer و Editor برای انواع پسوندهای فايل
امکان ذخيره مجدد تغييرات داده شده بر روی فايل در ديتابيس